Estimation théorique
Route de Beauvallon,47200 Beaupuy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Beauvallon,47200-Beaupuy indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupuy (47024), comprenant 1681 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 25 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 98 | 676 | 232000€ | 2367€ |
2021-12-17 | 15 | RTE DU LAC | 5 | 89 | 881 | 150000€ | 1685€ |
2023-01-17 | 9993 | MAYNE NEUF | 4 | 90 | 730 | 212550€ | 2362€ |
2021-05-12 | 4 | MAYNE NEUF | 4 | 179 | 1000 | 334677€ | 1870€ |
2019-11-22 | 11 | RTE DU LAC | 4 | 83 | 1000 | 215000€ | 2590€ |
2021-05-07 | 652 | FALOT | 4 | 141 | 1000 | 147400€ | 1045€ |
2022-02-24 | 2 | CHEM DE LARROQUE | 1 | 20 | 400 | 60000€ | 3000€ |
2022-07-22 | 59 | RTE DE BEAUVALLON | 6 | 159 | 865 | 218000€ | 1371€ |
2021-05-11 | 50 | RTE DE LA CERISIERE | 3 | 112 | 453 | 212950€ | 1901€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DES POMMIERS | 5 | 118 | 1078 | 315000€ | 2669€ |
2020-11-27 | 52 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 90 | 982 | 168800€ | 1876€ |
2021-04-02 | 61 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 110 | 636 | 210000€ | 1909€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DES POMMIERS | 4 | 114 | 250 | 222200€ | 1949€ |
2022-09-05 | 41 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 139 | 1369 | 250000€ | 1799€ |
2020-08-19 | 47 | RTE DE LA CERISIERE | 4 | 88 | 690 | 183000€ | 2080€ |
2021-10-05 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 88 | 824 | 138500€ | 1574€ |
2021-12-07 | 67 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 70 | 1530 | 176500€ | 2521€ |
2022-04-28 | 2 | CHEM DE JOLIBERT | 4 | 131 | 296 | 277000€ | 2115€ |
2020-07-22 | 66 | RTE DE LA CERISIERE | 3 | 68 | 500 | 310000€ | 4559€ |
2020-09-24 | 10 | RUE DE SABATEY | 4 | 92 | 681 | 149500€ | 1625€ |
2023-03-28 | 4 | CHEM DE JOLIBERT | 5 | 142 | 271 | 335400€ | 2362€ |
2021-03-20 | 9997 | MIRAIL | 6 | 94 | 500 | 147600€ | 1570€ |
2020-07-24 | 14 | CHEM DE LARROQUE | 6 | 100 | 0 | 126452€ | 1265€ |
2019-08-29 | 9 | RTE DE MAUBIN | 6 | 160 | 310 | 305000€ | 1906€ |
2021-03-05 | 9005 | BERGOGNON | 3 | 84 | 1640 | 108000€ | 1286€ |
2023-04-28 | 654 | FALOT | 4 | 86 | 1272 | 80000€ | 930€ |
2021-08-20 | 654 | FALOT | 4 | 86 | 1272 | 80000€ | 930€ |
2021-01-27 | 9006 | JEANBART | 3 | 65 | 1709 | 80000€ | 1231€ |
2019-10-26 | 9991 | IMP DES CEDRES DORES | 4 | 148 | 500 | 140000€ | 946€ |
2019-10-29 | 657 | MENAUDON SUD | 4 | 83 | 1171 | 150000€ | 1807€ |
2020-02-20 | 14 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 95 | 686 | 220000€ | 2316€ |
2019-10-25 | 5 | IMP DES CEDRES DORES | 4 | 92 | 504 | 160000€ | 1739€ |
2019-06-13 | 16 | RTE DE MAUBIN | 3 | 75 | 903 | 77000€ | 1027€ |
2020-02-01 | 20 | CHEM DE JOLIBERT | 3 | 151 | 500 | 287000€ | 1901€ |
2021-10-08 | 34 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 83 | 401 | 180000€ | 2169€ |
2020-06-11 | 32 | IMP DES CEDRES BLEUS | 3 | 91 | 383 | 229000€ | 2516€ |
2022-10-26 | 5 | RTE DE MAUBIN | 6 | 140 | 1926 | 222500€ | 1589€ |
2021-03-26 | 629 | MIRAIL | 3 | 113 | 1761 | 48000€ | 425€ |
2022-07-26 | 30 | IMP DES CEDRES BLEUS | 4 | 83 | 346 | 245000€ | 2952€ |
2020-10-09 | 5000 | SABATEY | 4 | 120 | 929 | 210000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 12 | IMP DE MAUBIN | 6 | 160 | 780 | 292000€ | 1825€ |
2020-07-24 | 22 | AV DES LIONS | 4 | 120 | 290 | 44000€ | 367€ |
2019-09-11 | 20 | AV DES LIONS | 5 | 120 | 844 | 154000€ | 1283€ |
2020-01-29 | 655 | MAUBARAT | 6 | 164 | 0 | 44105.4€ | 269€ |
2020-06-05 | 7 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 105 | 500 | 175000€ | 1667€ |
2023-04-07 | 18 | LATAPY-BAS | 3 | 65 | 1006 | 194800€ | 2997€ |
2020-10-22 | 9999 | RTE DU PIN | 4 | 155 | 1014 | 150000€ | 968€ |
2022-07-21 | 20 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 96 | 1006 | 227000€ | 2365€ |
2020-11-25 | 3 | CHEM DE DOUBLET | 6 | 162 | 1164 | 299000€ | 1846€ |
2021-01-04 | 22 | IMP DES CEDRES BLANCS | 4 | 102 | 1030 | 221000€ | 2167€ |
2023-03-28 | 23 | LATAPY-BAS | 4 | 98 | 500 | 180000€ | 1837€ |
2019-10-30 | 1043 | LATAPIE | 4 | 81 | 1104 | 78000€ | 963€ |
2020-01-06 | 4 | CHEM DE DOUBLET | 3 | 100 | 1012 | 105000€ | 1050€ |
2022-10-06 | 9005 | MARRONNIERS-SUD | 4 | 98 | 933 | 108000€ | 1102€ |
2021-03-26 | 995 | HAUT ROUZIN | 5 | 89 | 480 | 190000€ | 2135€ |
2022-03-10 | 21 | AV DES LIONS | 4 | 100 | 428 | 290000€ | 2900€ |
2022-12-15 | 15 | CHEM DE CAMETORTE | 5 | 118 | 1000 | 160000€ | 1356€ |
2022-03-03 | 15 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 200 | 0 | 95000€ | 475€ |
2021-01-27 | 1816 | RTE DE BORDEAUX | 10 | 168 | 2040 | 180000€ | 1071€ |
2020-12-11 | 6 | HAUT ROUZIN | 5 | 155 | 1140 | 220600€ | 1423€ |
2020-07-25 | 87 | DUPUY | 3 | 84 | 540 | 80000€ | 952€ |
2019-08-30 | 9996 | HAUT ROUZIN | 4 | 98 | 500 | 213500€ | 2179€ |
2019-10-08 | 5 | DOUBLET | 5 | 117 | 813 | 218600€ | 1868€ |
2022-12-22 | 5 | DOUBLET | 5 | 117 | 813 | 268600€ | 2296€ |
2022-06-10 | 0 | MOLE | 4 | 103 | 1000 | 261016€ | 2534€ |
2021-12-20 | 0 | MAISON NEUVE DE THIVRAS | 7 | 280 | 1200 | 297800€ | 1064€ |
2021-01-15 | 24 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 110 | 800 | 185800€ | 1689€ |
2022-11-04 | 1 | LATAPIE | 5 | 96 | 500 | 210609€ | 2194€ |
2020-12-16 | 15 | RTE DE LA CAVE | 4 | 118 | 779 | 270000€ | 2288€ |
2022-12-07 | 9001 | ROUSTAUD DE THIVRAS | 7 | 186 | 0 | 43800€ | 235€ |
2022-08-02 | 2 | ALL DE TAUZIET | 5 | 105 | 940 | 160000€ | 1524€ |
2020-03-05 | 3 | CHEM MOLE DASPE | 6 | 157 | 1347 | 333000€ | 2121€ |
2022-05-24 | 3 | RUE JEAN GUIRAUD | 4 | 103 | 1286 | 170000€ | 1650€ |
2021-09-10 | 3 | RUE MAXIME BOISVERT | 4 | 105 | 1400 | 274600€ | 2615€ |
2019-05-24 | 606 | PEYRETON | 4 | 109 | 5790 | 168000€ | 1541€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DE L' ECOLE | 5 | 153 | 955 | 187000€ | 1222€ |
2021-07-23 | 87 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 141 | 1105 | 204945€ | 1454€ |
2022-06-17 | 21 | CHEM MOLE DASPE | 4 | 89 | 641 | 162500€ | 1826€ |
2020-10-14 | 25 | CHEM MOLE DASPE | 6 | 175 | 3307 | 189000€ | 1080€ |
2019-05-14 | 13 | CHEM MOLE DASPE | 4 | 92 | 794 | 165000€ | 1793€ |
2020-02-25 | 29 | AV BELLE COLLINE | 3 | 68 | 320 | 97000€ | 1426€ |
2020-05-26 | 31 | AV BELLE COLLINE | 3 | 100 | 205 | 53000€ | 530€ |
2021-02-26 | 9999 | PERRET SUD | 4 | 79 | 900 | 165000€ | 2089€ |
2021-01-27 | 18 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 569 | 201000€ | 2284€ |
2021-02-04 | 5 | RUE THOMAS EDISON | 4 | 132 | 1498 | 185800€ | 1408€ |
2022-06-24 | 22 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 112 | 486 | 130000€ | 1161€ |
2020-02-01 | 43 | AV BELLE COLLINE | 5 | 123 | 304 | 220000€ | 1789€ |
2020-01-30 | 1032 | LANAUZE | 4 | 114 | 1365 | 145000€ | 1272€ |
2022-10-19 | 0 | MAYNE NEUF | 5 | 172 | 500 | 320000€ | 1860€ |
2021-10-28 | 922 | HAUT ROUZIN | 7 | 187 | 1290 | 337000€ | 1802€ |
2022-10-27 | 9003 | PERRET SUD | 4 | 72 | 1000 | 115000€ | 1597€ |
2019-05-15 | 617 | PICHARROT | 4 | 110 | 1300 | 126000€ | 1145€ |
2020-11-12 | 607 | MARCACHAUD | 3 | 90 | 270 | 133000€ | 1478€ |
2022-04-25 | 1320 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 122 | 1485 | 156925€ | 1286€ |
2020-07-22 | 3 | IMP DENIS PAPIN | 4 | 96 | 1167 | 545000€ | 5677€ |
2023-02-28 | 1 | BOSC | 5 | 220 | 1315 | 460550€ | 2093€ |
2020-04-22 | 608 | MARCACHAUD | 4 | 90 | 2065 | 100000€ | 1111€ |
2019-12-07 | 35 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 112 | 1203 | 165000€ | 1473€ |
2021-10-07 | 10 | CHEM DE LEZIAN | 4 | 88 | 0 | 158000€ | 1795€ |
2023-01-19 | 28 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 74 | 525 | 119016€ | 1608€ |
2021-07-22 | 562 | MORRAU | 5 | 142 | 1692 | 275000€ | 1937€ |
2021-08-30 | 617 | PICHARROT | 4 | 66 | 330 | 75000€ | 1136€ |
2019-09-13 | 15 | AV BELLE COLLINE | 7 | 190 | 325 | 201000€ | 1058€ |
2020-12-07 | 1 | AV CONDORCET | 4 | 75 | 0 | 96000€ | 1280€ |
2021-05-20 | 13 | AV BELLE COLLINE | 4 | 84 | 770 | 90000€ | 1071€ |
2022-07-26 | 632 | CHATEAU DE LALANNE | 6 | 304 | 1592 | 1610540€ | 5298€ |
2022-11-19 | 704 | GRAND MAYNE | 5 | 130 | 2377 | 73500€ | 565€ |
2020-09-04 | 2 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 140 | 306 | 225000€ | 1607€ |
2023-04-27 | 2 | AV BELLE COLLINE | 4 | 126 | 7425 | 310000€ | 2460€ |
2019-07-26 | 674 | MORRAU | 5 | 160 | 1144 | 167000€ | 1044€ |
2022-07-26 | 3 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 72 | 2520 | 168500€ | 2340€ |
2019-07-10 | 0 | GRAND MAYNE | 3 | 120 | 1000 | 35000€ | 292€ |
2020-11-03 | 5 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2021-09-23 | 615 | PICHARROT | 5 | 98 | 2354 | 185000€ | 1888€ |
2023-01-13 | 61 | RUE MICHEL MONTAIGNE | 4 | 96 | 937 | 66000€ | 688€ |
2021-09-03 | 602 | BOSC | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2019-06-05 | 615 | PICHARROT | 4 | 110 | 700 | 250000€ | 2273€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DE LABROU | 4 | 140 | 1534 | 199700€ | 1426€ |
2022-07-08 | 8 | GRAYON | 4 | 87 | 353 | 178000€ | 2046€ |
2020-11-07 | 8 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 243 | 819 | 400000€ | 1646€ |
2019-06-21 | 9002 | COUMETS BAS | 7 | 293 | 794 | 250000€ | 853€ |
2020-06-27 | 13 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 123 | 600 | 272600€ | 2216€ |
2021-04-27 | 9003 | BUZET | 4 | 95 | 1498 | 150000€ | 1579€ |
2021-10-12 | 7 | IMP HENRI DE MONTHERLANT | 4 | 91 | 690 | 170000€ | 1868€ |
2021-08-10 | 9002 | FIZALIE | 5 | 137 | 0 | 410000€ | 2993€ |
2022-03-22 | 19 | RTE DU MOULIN A VENT | 6 | 126 | 1102 | 458000€ | 3635€ |
2021-07-09 | 3 | PL DES BECOTS | 5 | 101 | 300 | 211910€ | 2098€ |
2023-03-20 | 11 | RUE DE LABROU | 3 | 85 | 500 | 145220€ | 1708€ |
2022-04-05 | 9017 | LABROU | 4 | 71 | 460 | 113000€ | 1592€ |
2021-08-27 | 23 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 114 | 1000 | 305000€ | 2675€ |
2021-06-23 | 25 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 246 | 150000€ | 1807€ |
2021-04-14 | 12 | RUE HONORE DE BALZAC | 6 | 149 | 760 | 228000€ | 1530€ |
2020-04-10 | 9994 | RTE DU MOULIN A VENT | 4 | 121 | 1000 | 256600€ | 2121€ |
2023-01-17 | 36 | RUE DE LABROU | 5 | 106 | 767 | 135000€ | 1274€ |
2022-10-15 | 26 | RUE DE LABROU | 4 | 85 | 1290 | 168000€ | 1976€ |
2022-07-13 | 9103 | THIVRAS | 3 | 88 | 1933 | 163200€ | 1855€ |
2019-07-26 | 7 | PL DES BECOTS | 5 | 101 | 396 | 140000€ | 1386€ |
2022-05-23 | 22 | RUE DE LABROU | 4 | 101 | 1093 | 165000€ | 1634€ |
2022-10-14 | 9001 | LAROUQUET | 1 | 33 | 797 | 69000€ | 2091€ |
2021-02-02 | 613 | BADIOLE | 4 | 196 | 1484 | 370000€ | 1888€ |
2021-07-09 | 16 | COTE DE ROQUECAVE | 4 | 97 | 500 | 190000€ | 1959€ |
2022-12-19 | 14 | RUE DE LABROU | 4 | 95 | 1614 | 250000€ | 2632€ |
2020-10-28 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 124 | 806 | 130000€ | 1048€ |
2022-03-04 | 8 | RTE DE MAUVEZIN | 6 | 140 | 1940 | 309550€ | 2211€ |
2022-06-30 | 4 | IMP MARIVAUX | 6 | 92 | 913 | 172200€ | 1872€ |
2019-10-08 | 139 | CHE DE THIVRAS | 4 | 130 | 449 | 252550€ | 1943€ |
2021-10-29 | 139 | CHE DE THIVRAS | 4 | 130 | 1000 | 285600€ | 2197€ |
2020-10-20 | 9004 | THIVRAS | 4 | 118 | 3097 | 90000€ | 763€ |
2021-11-06 | 71 | RUE LOLYA | 5 | 101 | 449 | 127000€ | 1257€ |
2023-03-11 | 75 | RUE LOLYA | 4 | 65 | 585 | 106000€ | 1631€ |